Question 1

Kiedy dział spadku musi być przeprowadzony przed sądem?

Accepted Answer

Sądowy dział jest obowiązkowy, gdy choćby jeden ze spadkobierców sprzeciwia się podziałowi lub jego warunkom. Przy zgodzie wszystkich stron wystarczy forma notarialna (jeśli w skład wchodzi nieruchomość) lub nawet umowa pisemna (przy ruchomościach i wierzytelnościach).

Question 2

Czy muszę podzielić nieruchomość fizycznie?

Accepted Answer

Nie zawsze. Sąd może przyznać nieruchomość jednemu ze spadkobierców z obowiązkiem spłaty pozostałych (art. 212 KC w zw. z art. 1035 KC). Jeśli podział fizyczny jest niemożliwy lub niecelowy – nieruchomość trafia do jednego lub zostaje sprzedana z podziałem ceny.

Question 3

Czy dług obciążający nieruchomość (np. hipoteka) wpływa na dział?

Accepted Answer

Tak. Hipoteka obciąża konkretną nieruchomość, nie udział w spadku. Przy przyznaniu nieruchomości jednemu ze spadkobierców pozostałe zobowiązanie hipoteczne zostaje przy tej nieruchomości. Spłata między spadkobiercami powinna uwzględniać tę wartość.

Question 4

Jak wycenia się majątek przy dziale?

Accepted Answer

W postępowaniu sądowym wartość nieruchomości ustala biegły rzeczoznawca majątkowy na zlecenie sądu. Przy ruchomościach strony mogą przedstawić wyceny rynkowe. Wartości na dzień działu, nie na dzień śmierci spadkodawcy.

Question 5

Czy można przeprowadzić dział, gdy nie ma zgody co do testamentu?

Accepted Answer

Przed działem spadku musi być zakończone postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku. Jeśli ważność testamentu jest kwestionowana, dział czeka na prawomocne rozstrzygnięcie tej kwestii.

Question 6

Jakie składniki majątku podlegają działowi?

Accepted Answer

Dział obejmuje wszystkie aktywa wchodzące w skład spadku: nieruchomości, ruchomości, środki na rachunkach bankowych, udziały w spółkach, wierzytelności. Nie podlegają działowi składniki wyłączone z dziedziczenia (np. środki z OFE, ubezpieczenie z uposażonym).